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上有老下有小难处感悟|上有老下有小家庭创业 如何理财解后顾之忧

来源:美容   2016-10-15 23:44:24

张女士,32岁,目前没有工作,正在学习美容,准备年底开家美容院。先生33岁,月收入15000元。儿子三周岁,今年5月份刚上幼儿园。

张女士在29岁时买了保险,其中一份是“女性险”,每年交420元,还有一份是“守卫人生两全保险”,每年交3640元。儿子在1周岁时买的保险,包括“宝贝成长意外伤害保险”,每年交161元,“康健宝贝重大疾病保险”每年交200元,“育婴宝五十五岁两全保险(分红型)”每年交2314元。(注:母子的保险费总计每年交6735元)先生未购买商业保险。

家庭拥有三套房产(现市场价每套大概都50万元),其中第三套是贷款购买的,月供1800元,今年底才交房(打算在这套房里开美容院)。一辆价值10万元的私家车。现有外债49万元。活期存款9万元。

每月支出情况:房子月供1800元,生活费2000元,儿子托费1000元,母子保险费平均每月560元,私家车费用每月1000元。

■ 理财目标

1.能尽快还清外债,并且保证生活质量

2.给丈夫购买商业保险增加保障

3.为孩子以后学习和生活费用做些准备

4.为夫妻养老做规划

5.年底美容院能够顺利开业

张女士处于事业和家庭的成长期,从其现有的家庭结构和资产状况来看,当前配置不尽合理:

1.现金资产均为活期存款,收益率过低,无成长型资产,易受通货膨胀侵蚀。

2.作为家庭唯一经济支柱的先生,保费支出竟然为零,且现有保险组合亦值得商榷。

3.从房屋总价来看,现有三套房产均为小户型,难以满足三口之家的实际使用需求。家庭收入中未见房租收入,推测为一套自用一套闲置,新近购置的第三套房产仍为小户型投资房,同质化程度过高。家庭资产主要为不动产,虽然具有保值增值、对抗通胀的优势,但流动性不佳,难以应对突发事件的不良影响。

■ 财务状况分析

1.“尽快还清外债,并且保证生活质量”,其手段不外乎增加收入来源。张女士家庭年结余10万元,银行存款9万元,以现有条件全部还清外债的难度很大。张女士家庭外债49万元,分为按揭贷款和私人借款两部分,首先安排偿还19万元的私人借款,在不考虑增加额外收入的情况下,一年之后,可达成这一目标。按揭贷款由于利率较低,可考虑长期承担,且适度合理的负债,不仅不构成家庭财务压力,还可以起到强制储蓄、提升创业激情的积极作用。

2.“年底美容院能够顺利开业”,该目标应做理性调整。张女士作为全职太太已有一段时间,希望自主创业的想法是好的,但作为年轻的三口之家,在创业之初,就应考虑周全,做好风险识别与风险评估,在创业与家庭之间切实进行风险隔离,以免因创业受挫影响家庭的正常生活。

家庭资产负债表

(单位:万元)

资产 负债

活期存款 9 按揭贷款 30

房产 150 个人借款 19

汽车 4

总资产 163 总负债 49

净资产 114 资产负债率 30%

(假设1:价值10万元的私家车,残值为4万元;假设2:根据月供1800元,推算张女士按揭贷款30万元,期限20年)

家庭年度现金收支表

(单位:万元)

收入 支出

薪资收入 18 生活费 2.40

房贷 2.16

托儿费 1.20

保险费 0.67

车辆支出 1.20

收入合计 18 支出合计 7.63

年结余 10.37

理财建议

预留现金存多个定期

现金规划通常以家庭月支出的3至6倍为宜,张女士家庭月均支出约6400元,考虑其家庭特点,建议现金留存不少于3.5万元,其中现金和活期存款 5000元,3万元分别存为3张定期1万元的存单,存期为3个月、6个月和1年,既方便提前支取,又可增加些许利息;闲置房屋应考虑出租,以补贴家庭日常开销。

保险补充重疾险

按照“十一”法则,张女士家庭保费支出应占年结余的10%,即1万元左右,现为6735元,尚有部分缺口,可为丈夫购买商业保险。

虽然达不到6:3:1的标准比例,但也可以为家庭目前唯一的经济支柱提供保险保障。受财力所限,可投保重大疾病保险,以及保费低廉的定期寿险、意外伤害险。现有保险组合到期后再做调整。

教育养老投资都可定投基金

经过上述调整,张女士可用于子女教育与养老规划的资金为:银行存款5.5万元,年度节余10万元。考虑张女士优先偿还19万元私人借款的意愿,该部分资金宜采取稳健、保守的理财策略:现有5.5万元可购买银行理财产品,一年期预期收益约4%;子女教育与养老金的储备建议采取基金定投方式,品种以指数型基金为宜,每月定投3000元左右,按年收益8%匡算,至儿子6岁时,可积累12万元,十年可积累55万元;其余部分仍以3个月定期存款形式累积,用于偿还外债或创业基金。

推迟美容院开业计划

从场地来看,年底交房时的入住率偏低,对招揽客源极为不利,且小户型未必适合美容院的经营业态;从自身能力来看,张女士并无经营经验,仅凭初学的美容手法,很难独立支撑美容院的经营与运作,建议先从美容师做起,待积累足够经验和一定客源后,再自主创业;从资金来看,张女士并无足够的启动资金,且美容院除前期投资外,还需要持续投入,一旦资金出现问题,将陷入经营困境,也会给家庭生活带来负面影响;从家庭结构来看,张女士的儿子尚幼,需要投入一定的时间和精力,此时创业将给家庭生活带来较大影响。综上所述,张女士应寻找住家附近的正规美容院先行就业,既可补贴家用、照顾孩子,又能积累经验、开扩眼界,待一年之后各方条件较为成熟时,再开始自主创业。到时,还可考虑出售一套自有住房,以筹集足够的创业金。

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