棉袄一家3口居住在鲁北一个小镇上，工业发达，但污染和工业发展程度成正比。

1、介绍一下家庭成员：

棉袄爸：72年，企业就职，(妈妈一弟一妹)

棉袄妈：73年，企业就职，(父母一妹一弟)

小棉袄：99年，秋天读七年级

2、家庭收入情况：15W/年

棉袄爸：4W+/年

棉袄妈：5W+/年

股份分红及证书费用：5W+/年

3、财产

目前工作的小镇上自住房138平有车库，03年购入，户型不错，贷款08年提前还掉。现市值55-60W。

市区住房一套142平有车库，07年购入，离市政府不超过500米距离，且小区外就是一占地面积30余亩的人工湖，市里重点开发这个人工湖，房子原本是自住，因其它原因现空闲，棉袄爸反对出租，估计将一直空闲下去，直到小棉袄长大，现市值90W+，车库出租2500/年。

县城期房一套135平有两个车位，2011年4月交20W首付，单位内部建房，便宜500左右/平，估计2012年交房。

股票帐户：本金16W+，很长时间没看过，市值10W是有的。

单位集资入股：13W，每年分红在20%左右。

基金帐户：现仅有货币基金，几K，可忽略不计。

银行卡：生活费，不计。

汽车两辆：分别在09年、10年购入，合计原价34W，属消耗品，不计。

农村小院一套：正房五间棉袄奶奶住3间，出租2间，2200/年，给棉袄奶奶，不计收入。

4、负债：

市区住房：

08年6月贷款27W，已还了3年多，估计本金还有20W，不打算提前还，仅管按二套房算利率上浮10%，因为再贷款估计机会不大。

县城期房：

暂按70万计，尚余30多万资金缺口，这个房子准备一次付清。

5、家庭开支：

日常生活开支，97年婚后一直记帐，直至05年，记得当时日常开支3.5W/年，现在估计5W/年，车增加了两辆，对消费影响不大，单位有补助；

贷款每月3100多点，按4W/年。

去年开始在县城租房住，离小棉袄转学就读的实验中学600米远，租金8000/年，暑假回小镇住。再租10个月就可以解决问题，因为学校规定从8年级开始要住校。

6、待解决的问题：

A、县城期房全款付清，就必须要过几年紧日子，犹豫中，我觉得是没有过不去的火焰山，棉袄爸觉得压力大了影响生活质量，对这个观点我部分认同。但我不想放弃这个机会。

B、看到大学同寝室的两个同学都生了二宝，有点动心；特别是前段时间和一个老朋友聚会，她也生了二宝，看到原来调皮的大宝现在带小宝的样子更是动心。计划再生一个，棉袄爸起初坚决反对，嘿嘿现已经无奈同意，计划明年生一个。对收入影响不大，估计休产假4-6个月。

再有4个月就是结婚14周年，回首这14年来，我和棉袄爸无论买房还是买车，都没有依靠过父母，走到这一步，是靠我们双手努力得来的，自力更生的感觉还是蛮不错的。

临沂长夫小镇|小镇夫妻年入15万 不啃老照样有车有房产

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